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金沢市の注文住宅の相場

石川県の注文住宅の相場は、全国の平均相場と比較すると少し安めなので、費用を抑えたマイホーム計画を立てられるかもしれません。石川県の注文住宅の相場を見ていきましょう。

注文住宅相場(石川県)は約3,142万円

注文住宅の費用の相場を住宅金融支援機構の2019年度集計表で確かめてみると、石川県は約3,142万円と記載されています。全国の平均相場が3,235万円ですので、その価格を下回る相場のため、全国的に見ても安い費用で注文住宅を建てられると言えるでしょう。

参照元:住宅金融支援機構(https://www.jhf.go.jp/about/research/2019.html)

注文住宅でかかる費用

注文住宅で必要な費用は、大きく分けると土地購入の費用と建築費用になります。それ以外に、必要に応じて諸費用がかかる仕組みです。注文住宅の費用面の目安を知っておくためにも、注文住宅でかかる費用について説明しますので、ぜひ参考にしてみてください。

土地購入にかかる費用

土地購入に必要な費用は土地自体の代金をはじめ、土地購入で仲介している不動産会社に支払う仲介手数料、不動産売買契約書に必要な収入印紙代などが必要です。また、購入した土地に現在建物が立っている場合は、その建物の撤去費用が必要です。

土地購入の費用は、売買価格の表示通りですが、不動産会社に支払う仲介手数料は土地の価格の約3%+上限60,000円までです。これは、物件価格が400万円を超えた場合に発生します。収入印紙代は、物件価格が1,000万円〜5,000万円の場合、1万円が目安です。

建築にかかる費用

建設にかかる費用は本体の工事費用をはじめ、建物以外の建築に必要な付帯工事費用がメインです。本体の工事費用は、全体の総額の8割程度を占めており、付帯工事費用は、設備によって変動があるものの、全体の2割程度を占めているのが一般的です。

付帯工事費用の中には、庭や外壁、駐車場、文などの建物以外にかかる建設費用と、水道管やガラス管等を引き込む工事費用、インテリアを設置する取り付け工事費用等が含まれています。その他、住宅ローンの契約や購入の契約で必要な手数料や印紙代、税金等がかかります。これらの割合は、建築工事費用の7割程度が目安です。

それ以外でかかる費用

土地の購入費用や建設費用、その他の諸費用以外に、地鎮祭や上棟式、近隣の方への挨拶費用、そして、継続して支払う必要がある固定資産税等が発生します。

地鎮祭や上棟式は、建築の工事を始める前に、建築工事と家の安全を祈る儀式です。神社の神主さんにお願いして行うため、3万円程度の謝礼が発生します。またお供え物にも1万円程度の費用が必要です。

さらに、工事の騒音などのトラブルを防止するために、近隣への挨拶も行います。挨拶の際には、1,000円程度の手土産を持っていくのが一般的です。

金沢市の気候にあった家づくり「断熱性能」が高く
「光熱費」が抑えられる
金沢市の注文住宅会社3選

※[3社選出条件]坪単価50万円~、長期優良住宅対応、
保証年数20年以上(有償)を満たした3社

エアコン1台で快適な
パッシブハウスを採用

ラクラス
【1-23】ラクラス施工事例1 引用元:「ラクラス」https://laclas.co.jp/blog/construction/281/
【1-23】ラクラス施工事例2 引用元:「ラクラス」https://laclas.co.jp/blog/construction/281/
【1-23】ラクラス施工事例3 引用元:「ラクラス」https://laclas.co.jp/blog/construction/281/
【1-23】ラクラス施工事例1のサムネイル画像
【1-23】ラクラス施工事例2のサムネイル画像
【1-23】ラクラス施工事例3のサムネイル画像
月間光熱費 11,416
削減費 -8,703

耐久力を構造計算した
地震に強い家

コーワの家
【1-12】コーワの家施工事例1 引用元:「コーワの家」https://www.kowanoie.com/co_kanko_voice/b20688b9241f0639055256468fcf936a-294.html
【1-12】コーワの家施工事例2 引用元:「コーワの家」https://www.kowanoie.com/co_kanko_voice/b20688b9241f0639055256468fcf936a-294.html
【1-12】コーワの家施工事例3 引用元:「コーワの家」https://www.kowanoie.com/co_kanko_voice/b20688b9241f0639055256468fcf936a-294.html
【1-12】コーワの家施工事例1のサムネイル画像
【1-12】コーワの家施工事例2のサムネイル画像
【1-12】コーワの家施工事例3のサムネイル画像
月間光熱費 11,603
削減費 -8,516

和のテイストを活かした
日本家屋のような住まい

ほそ川建設
【1-21】ほそ川建設施工事例1 引用元:「ほそ川建設」http://www.hosokawakensetsu.co.jp/gallery/house/entry-159.html
【1-21】ほそ川建設施工事例2 引用元:「ほそ川建設」http://www.hosokawakensetsu.co.jp/gallery/house/entry-159.html
【1-21】ほそ川建設施工事例3 引用元:「ほそ川建設」http://www.hosokawakensetsu.co.jp/gallery/house/entry-159.html
【1-21】ほそ川建設施工事例1のサムネイル画像
【1-21】ほそ川建設施工事例2のサムネイル画像
【1-21】ほそ川建設施工事例3のサムネイル画像
月間光熱費 16,462
削減費 -3,657

※[3社選出条件]坪単価50万円~、長期優良住宅対応、保証年数20年以上(有償)を満たした3社をピックアップしています

※ラクラス「UA値:0.39」コーワの家「UA値:0.4」ほそ川建設「UA値:0.66」から算出した月間光熱費と削減費になります。
※3社詳細に記載している「月間光熱費」については、2019年1月時点の石川県の「UA値/0.87」「月額光熱費/約20,119円」を基準に、各社のUA値から「平均気温3.8度」「空調設定温度20度」「電気料金の単価55円」で算出したものになります。